Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, özellikle kira belirleme alanında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle sona eren %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki zemin içindedir. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma süreci, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.